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中央空調(diào)保養(yǎng)規(guī)范手冊(cè)電子版/電子版本

北京的供暖方式分為熱泵+電采暖，分開(kāi)供暖的。你現(xiàn)在是暖氣房，別著急，只要開(kāi)暖氣問(wèn)題應(yīng)該不大。用幾年想怎么換房就怎么換房，上海的暖氣房前面應(yīng)該是有個(gè)梯度的，后面換房梯度比較小，除非你用的人確實(shí)老了，舊房換新房，不然一直換的。

上海市不是直接交新房的話老樓還會(huì)進(jìn)行再利用，不過(guò)不多，還有一種解決方案是利用部分老樓的冬天溫度少的時(shí)候進(jìn)行屋面采暖，例如你是利用寒冷位置年限較長(zhǎng)的老樓建議發(fā)展商再往新建設(shè)一層的改造，這樣可以達(dá)到節(jié)能和經(jīng)濟(jì)性，但是一層的費(fèi)用會(huì)比較高。

你先要搞清楚供暖方式：通過(guò)集中式供暖還是散熱器供暖。這是個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題，傳統(tǒng)的熱水供暖和暖氣片的選擇問(wèn)題，還有電地暖分為電地暖和水地暖，按照面積算你們2個(gè)夠住嗎？如果要改造需要找有資質(zhì)的施工單位來(lái)施工，上海的供暖方式基本都是集中式供暖。

1、這個(gè)問(wèn)題隨時(shí)關(guān)注上海相關(guān)政策，供暖資金來(lái)源和損失分析。

2、集中式熱源，你們應(yīng)該不愁供暖，買燃?xì)鉄崴魇遣皇怯斜ＷC？燃?xì)鉄崴魇袌?chǎng)有過(guò)波動(dòng)很正常，因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)發(fā)展這是社會(huì)趨勢(shì)，你考慮3年自家供暖夠你們熱幾次？

3、你想改造可以通過(guò)房產(chǎn)局質(zhì)量和安全局的相關(guān)部門進(jìn)行相關(guān)的驗(yàn)收，如果施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題是可以解決的。上海做這個(gè)的確實(shí)很多。你在哪個(gè)城市，對(duì)市場(chǎng)一定要非常了解。你家加熱快嗎？相關(guān)工程部門是否提供相關(guān)的檢查或檢測(cè)報(bào)告？不能涉及主材的問(wèn)題，原來(lái)的熱力公司也好，燃?xì)夤疽埠?，你家做暖氣的公司也好，是否有專門為你們采購(gòu)燃?xì)獾暮贤?，證明這根燃?xì)鈦?lái)自于你家的承包商？如果有好好查清楚。

4、供暖公司是否有相關(guān)的負(fù)責(zé)部門，為你解決燃?xì)夤艿篮笃趩?wèn)題。

5、關(guān)注這個(gè)問(wèn)題需要你對(duì)工程標(biāo)準(zhǔn)很了解，相關(guān)工程驗(yàn)收等細(xì)節(jié)。上海相關(guān)的政策要出臺(tái)前1-2年，慢慢施工，你需要和原來(lái)的供暖施工單位相關(guān)部門，燃?xì)夤鞠嚓P(guān)部門等的人保持溝通。重點(diǎn)是保證通過(guò)相關(guān)部門的質(zhì)量和安全驗(yàn)收。問(wèn)題一直存在是你們對(duì)這方面不重視，另外對(duì)集中式供暖和散熱器的選擇問(wèn)題，很多地方集中式熱源的煤水電采暖都比散熱器供暖的更節(jié)能，因?yàn)橄啾榷悦吭聲?huì)少收取取暖費(fèi)。

如果采用散熱器供暖，最后和改造燃?xì)鉄崴饕粯?，差異不大。供暖費(fèi)用1天120元/度電，1天差不多燒半天，夠我1個(gè)月用。戶型長(zhǎng)寬20米內(nèi)面積，周圍人口30-50人。熱水有兩種方式，一種是三級(jí)超燃?xì)夤迌?chǔ)存，用戶自帶，一種是二級(jí)一氧化碳罐儲(chǔ)存，當(dāng)煤氣罐放空時(shí)送入，按日換算，你家為2/3的對(duì)數(shù)，價(jià)格燃?xì)夤抟粋€(gè)月就得3/3的。

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