北京永安昌盛機(jī)電設(shè)備有限公司是一家以中央空調(diào)水系統(tǒng)集成為核心的大型設(shè)備銷售、安裝、維修企業(yè)，致力于為各大商場、酒店、醫(yī)院等公共場所提供中央空調(diào)水系統(tǒng)解決方案。 目前，永安昌盛已與各大商場達(dá)成長期合作，同時承接了多個大型商業(yè)項目的水冷機(jī)組維保服務(wù)。其中，我們?yōu)榇笮蜕虡I(yè)綜合體項目提供了水冷機(jī)組維保服務(wù)。

　　項目概述

　　北京某大型商業(yè)綜合體項目，總建筑面積約20萬平米，共7層。項目建設(shè)了地下2層和地上5層的商業(yè)裙房及1-5層的辦公樓。

　　項目主要分為主樓和裙房，主樓為5層，建筑面積約為30000平米。裙房部分共設(shè)置了2000多個停車位。

　　永安昌盛專注商場水冷機(jī)組維保服務(wù)項目設(shè)備配置

　　永安昌盛目前在商場中央空調(diào)防凍智慧項目上主要配置了如下設(shè)備：

　　1、溫濕度儀：可實時監(jiān)測機(jī)房內(nèi)溫濕度情況，并通過云端實現(xiàn)自動控制。

　　2、冷凍水泵：用于提供冷凍水的循環(huán)動力。當(dāng)溫度低于-15℃時，通過補水泵將冷水主機(jī)中的冷凍水補至室外管網(wǎng)中。

　　3、冷卻塔：作為冷凍水的冷卻塔，在冬季，可利用自然冷源來降低系統(tǒng)的能耗，起到節(jié)能降耗的效果。

　　4、冷水機(jī)組：由主機(jī)、水泵和冷卻水組成。主機(jī)可根據(jù)需要進(jìn)行自動或手動啟動。

　　5、末端設(shè)備：主要有風(fēng)機(jī)盤管和各類風(fēng)管組成，通過盤管實現(xiàn)室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)。

　　6、智能控制柜：通過遠(yuǎn)程終端設(shè)備來控制水冷機(jī)組運行狀態(tài)及遠(yuǎn)程操作。

　　中央空調(diào)水冷機(jī)組維保服務(wù)案例維保服務(wù)內(nèi)容

　　1.設(shè)備安裝及調(diào)試;

　　2.系統(tǒng)調(diào)試;

　　3.設(shè)備運行記錄;

　　4.對機(jī)房進(jìn)行清潔維護(hù)，清理系統(tǒng)內(nèi)雜物，防止影響水泵運行;

　　5.對水泵、電機(jī)等進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn);

　　6.檢查并維護(hù)冷卻塔、空氣處理機(jī)組及水處理設(shè)備等。

　　7.檢查機(jī)組的控制系統(tǒng)，確保其正常運行;

　　8.對制冷系統(tǒng)進(jìn)行檢測和維修，如有問題及時修復(fù)，以保證制冷系統(tǒng)的正常運行;

　　9.對冷卻塔進(jìn)行清洗保養(yǎng)，確保冷卻塔的正常運轉(zhuǎn)。

　　10.對冷卻水和冷凍水的溫度進(jìn)行測試和記錄，并與設(shè)計要求對比。檢測結(jié)果表明，原設(shè)計的冷凍水溫度偏高，需更換新的冷凍水管道。同時對機(jī)組運行情況進(jìn)行監(jiān)控和記錄。

　　中央空調(diào)水冷機(jī)組維保服務(wù)維保服務(wù)過程

　　1.派專業(yè)工程師到達(dá)現(xiàn)場，確認(rèn)現(xiàn)場環(huán)境狀況，對機(jī)房及周邊環(huán)境進(jìn)行勘察;

　　2.針對機(jī)房及周邊環(huán)境對機(jī)房進(jìn)行全面清理，將機(jī)房內(nèi)設(shè)備進(jìn)行除塵處理，并對機(jī)房內(nèi)所有的閥門、管道、儀表等設(shè)備進(jìn)行全面檢查;

　　3.根據(jù)檢查情況制定方案，包括：

　　a。為確保維保期間的安全，對現(xiàn)場的所有人員進(jìn)行培訓(xùn);

　　b。為防止出現(xiàn)故障或因操作不當(dāng)引發(fā)安全事故，在現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)志及相關(guān)安全設(shè)施;

　　c。對機(jī)組管路、閥門等部件進(jìn)行全面清洗與更換;

　　d。根據(jù)項目具體情況，對現(xiàn)場設(shè)備及管路的安全性進(jìn)行評估和整改;

　　e。完成現(xiàn)場設(shè)備的更換及保養(yǎng)后，投入正常運行。

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